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1、银行面签、了解自身对郴州房屋借资需求,选合适的银行申请抵押经济适用房产周转贷款,二手现房商务活动贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押大额贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理借资人提交的房屋借资资料.
3、报批借资（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押郴州房屋证.
6、发放借资,郴州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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办理住房抵押借资,郴州分期房产抵押助学贷款,商住两用房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,商住住房抵押生意贷款,集体购房合同大额购物贷款等所需要的条件及介绍：
1、郴州抵押住房房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、住房借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、住房借资额度：10--1000万不等
6、抵押住房性质：正常可在郴州住房借资市场上市交易的商品房
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郴州住宅抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.郴州住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请经济适用房产大额消费贷款,自建现房抵押应急贷款,企业房屋创业贷款,抵押适用住房生意贷款,适用房本经营贷款等住宅借资.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在郴州拆迁范围内,借资人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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